vinduer og dører

Midt i Kongens gate i Steinkjer står Breidablikkgården – et bygg med en sterk plass i byens historie. Gården ligger i Kongens gate 22/24 på Nordsia og ble oppført i gjenreisningsperioden etter krigen. Steinkjerleksikonet omtaler bygget som en legendarisk bygård og kafeteria fra 1956, tegnet av arkitekt John E. Tverdahl.

For Norpol AS ble arbeidet med Breidablikkgården et av de prosjektene vi husker ekstra godt. Ikke fordi det var enkelt, men fordi det krevde nøyaktighet, respekt for historien og evne til å kombinere moderne tekniske krav med et uttrykk som skulle passe byggets opprinnelige karakter.

Dette var ikke et prosjekt der målet var å finne den raskeste eller billigste løsningen. De nye eierne hadde en tydelig visjon: Breidablikkgården skulle løftes tilbake mot det uttrykket bygget hadde da det var nytt. Vinduer, dører og store butikkfasader skulle ikke bare byttes – de skulle forstås, tilpasses og bygges inn som en del av en større restaurering.

Norpol AS fikk oppdraget med å levere og montere ny stolarki til store deler av bygget. Prosjektet omfattet:

• nye vinduer
• nye dører
• store butikkvinduer
• store fasadepartier
• spesialtilpassede konstruksjoner
• løsninger med 3-lags glass
• treverk i meranti
• overflate i lys eik
• tilpasninger mot branntekniske og praktiske krav
• arbeid i flere planlagte etapper

Dette var et omfattende prosjekt med mange detaljer. Flere fagpersoner og rådgivere var involvert allerede fra start, blant annet innen antikvariske vurderinger, branntekniske løsninger og praktisk gjennomføring.

For Norpol var det viktig å levere løsninger som både ivaretok byggets opprinnelige uttrykk og samtidig ga en teknisk oppgradering for dagens bruk.

Prosjektet ble planlagt og gjennomført i flere etapper. Det var nødvendig både av praktiske og tekniske årsaker.

Ved rehabilitering av eldre og kulturhistorisk viktige bygg er det sjelden lurt å presse alt inn i én rask gjennomføring. Hver del av bygget må kontrolleres, måles, vurderes og tilpasses. Det gjelder spesielt når man arbeider med store glassfelt, butikkfasader og dører som skal møte både brannkrav, brukskrav og estetiske krav.

Den trinnvise gjennomføringen gjorde det mulig å holde kontroll på detaljer og kvalitet gjennom hele prosessen.

Steinkjer er en av Norges tydeligste gjenreisningsbyer. Under bombingen 21. april 1940 ble over 80 prosent av bygningene ødelagt, og gjenreisningen preget hele 1940- og 1950-tallet. Kongens gate ble planlagt som byens sentrale forretnings- og ferdselsgate, med en tydelig og funksjonell arkitektur som fortsatt former sentrum i dag.

Kongens gate omtales i dag som Steinkjers hovedgate og en sentral forretningsgate med stor kulturhistorisk verdi. Gaten ble etter krigen regulert med bredde, allébeplantning, brede fortau og to- til treetasjes murgårder i enkel, funksjonell arkitektur.

Breidablikkgården var en del av dette bybildet. Bygget huset butikker, kafé, losjelokaler, bensinstasjon og møteplasser. I mange år var Breidablikk kafé et kjent samlingspunkt i byen, og gården har rommet både små og store virksomheter gjennom flere tiår.

Når man jobber med et slikt bygg, handler oppgaven om mer enn produkter. Den handler om å forstå stedet, historien, linjene i fasaden, proporsjonene i åpningene og hvordan nye elementer kan fungere uten å bryte med byggets identitet.

Et av de viktigste valgene i prosjektet var materialet og fargen. Løsningen ble treverk i meranti, overflatebehandlet i fargen lys eik.

Dette var ikke tilfeldig. Målet var å komme så nært som mulig det uttrykket som bygget hadde i sin opprinnelige periode. Den lyse eikefargen traff fasaden svært godt og ga vinduer, dører og butikkfasader et varmt og tidstypisk preg.

I stedet for å skape en moderne kontrast valgte man en løsning som skulle gli naturlig inn i bygget. Resultatet ble en fasade der nye produkter oppleves som en del av helheten – ikke som fremmede elementer montert inn i et gammelt bygg.

Selv om uttrykket skulle være historisk, måtte ytelsen være moderne. Derfor ble det brukt 3-lags glass i konstruksjonene.

I flere av løsningene ble det oppnådd svært gode isolasjonsverdier, med U-verdi rundt 0,6 W/m²K i aktuelle konstruksjoner. Det gir et helt annet komfortnivå enn eldre vinduer og fasadepartier.

For bygget betyr dette:

• mindre varmetap
• bedre komfort inne
• mindre trekk
• bedre lydkomfort
• mer stabil temperatur
• bedre løsning for videre bruk av lokalene
• teknisk oppgradering uten å ødelegge fasadens uttrykk

Dette er nettopp kjernen i god rehabilitering: å løfte bygget teknisk, men uten å viske ut historien.

De store butikkvinduene og fasadepartiene var blant de mest krevende delene av prosjektet. Store glassflater stiller høye krav til:

• oppmåling
• dimensjonering
• transport
• innfesting
• isolasjon
• tetting
• stabilitet
• sikkerhet
• estetisk tilpasning
• montasjerekkefølge

I et bygg som Breidablikkgården er det ikke nok at et vindu “passer i hullet”. Det må passe byggets rytme, høyder, linjer og helhet. Butikkfasadene skulle gi lys og åpenhet, men samtidig bevare et uttrykk som harmonerer med gårdens historiske preg.

Dette krevde tett dialog, flere avklaringer og en gjennomtenkt montasjeplan.

Prosjektet ble planlagt og gjennomført i flere etapper. Det var nødvendig både av praktiske og tekniske årsaker.

Ved rehabilitering av eldre og kulturhistorisk viktige bygg er det sjelden lurt å presse alt inn i én rask gjennomføring. Hver del av bygget må kontrolleres, måles, vurderes og tilpasses. Det gjelder spesielt når man arbeider med store glassfelt, butikkfasader og dører som skal møte både brannkrav, brukskrav og estetiske krav.

Den trinnvise gjennomføringen gjorde det mulig å holde kontroll på detaljer og kvalitet gjennom hele prosessen.

Breidablikkgården er ikke et vanlig standardprosjekt. Dette var et prosjekt der uttrykk, historie og byggets rolle i Steinkjer sentrum hadde stor betydning.

Derfor ble løsningene valgt med respekt for:

• byggets opprinnelige fasadeuttrykk
• gjenreisningsarkitekturen i Kongens gate
• gamle proporsjoner og inndelinger
• fargevalg og materialfølelse
• branntekniske vurderinger
• dagens krav til komfort og bruk
• eiernes visjon for bygget

Dette er den typen prosjekt der godt håndverk handler like mye om å holde igjen som å tilføre noe nytt. De nye elementene skulle ikke rope høyest. De skulle støtte bygget og løfte det tilbake.

For Norpol AS viser Breidablikkgården hva vi kan bidra med når prosjektet krever mer enn standardprodukter.

Dette prosjektet viser vår erfaring med:

• rehabilitering av eldre bygg
• vinduer og dører i tre
• store butikkfasader
• 3-lags glass
• spesialtilpassede løsninger
• nøyaktig oppmåling
• prosjektarbeid i flere etapper
• samarbeid med rådgivere og eiere
• estetisk tilpasning til eksisterende fasade
• montering i krevende bygg

For kunder som vurderer vinduer, dører eller fasadeløsninger i et eldre hus, en bygård, et næringsbygg eller et verneverdig miljø, er dette en referanse vi er stolte av å vise frem.

Resultatet ble en helhetlig oppgradering av vinduer, dører og butikkfasader, der moderne tekniske egenskaper ble kombinert med et uttrykk som respekterer byggets historie.

Meranti i lys eik ga varme og karakter. 3-lags glass ga moderne komfort. De store butikkfasadene fikk nytt liv. Og hele bygget fikk et uttrykk som ligger tett på eiernes visjon: å hente Breidablikkgården tilbake mot det den en gang var.

For oss i Norpol er dette et godt eksempel på hva riktig planlegging, riktige materialer og lokal fagkompetanse kan skape.